アスファルトフェルトの劣化例
前回、屋根の下葺材の大切さについてお伝えしました。
建物の屋根の雨仕舞いは「一次防水」と「二次防水」のと呼ばれる二重構造になっています。
「一次防水」とは屋根本体（瓦や板金など）による仕上げ材による防水のことをさし、直接雨水が建物内部に浸水しないための役割を担います。
「二次防水」は屋根本体が経年劣化したり、強風暴風を伴う雨や昨今のゲリラ豪雨により室内側に雨水が侵入してしまわないために行っているのです。それが、屋根本体の下に敷かれた屋根下葺材になります。
もし屋根から雨漏りがしている場合、それはルーフィングシートが機能していないから（破れたり剥がれたりしているから）と言い換えられます。
弊社は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる高耐候の屋根下葺材を標準仕様として15年以上使用しています。
以前は多くの会社が「アスファルトフェルト」と呼ばれる耐候年数の短いものをものを使用していました。
その下葺材が劣化すると、このような被害が起こってきます。
こちらは、施工から約３０年ほど経過した金属屋根を剥いだ状態です。
下葺材は縮んだり、裂けたりしています。下葺材の下の木下地も腐食し、雨漏りしていました。
別の現場の屋根を剥いだ際の下葺材の状態です。こちらも約３０年ほどの築年数です。
これでは2次防水の役割を果たしていません。屋根のほんの少しの隙間から侵入した雨水がどこから雨漏りしてもおかしくありません。
実際、屋根のあちこちから雨漏りしていましたが、屋根の上から見て傷んでいない部分からも雨漏りしていました。
現在では下葺材が改良されずいぶん性能もよくなっていますが、どうしても経年劣化により傷んできます。
既定の重ね幅を守ること・きちんとした下葺材を選ぶことが重要です。
見えなくなる部分ですので、重要視しない業者もいるかもしれません。しかし、屋根本体より重要な部分であることを知っておいてほしいと思います。
ちょっとした雨漏りなのでまだ大丈夫、と簡単に修理をしたけれど雨漏りが止まらない、ということがあります。その場合、下葺材が役割を果たしていない、と考えられます。屋根の張り替えまたは重ね張りをおすすめします。
アスファルトルーフィングとは？？
前回の記事の屋根の工事でも登場した「アスファルトルーフィング」。
屋根工事での中で、とても重要な役割を果たしています。
今回は「アスファルトルーフィング」について紹介します。
「アスファルトルーフィング」は板紙にアスファルトをしみこませた建築用の防水材料で、家屋の屋根などに敷いて、雨水が屋内に侵入するのを防ぐために用いるものです。屋根本体の下に敷く、『屋根の防水シート』になります。下葺材と呼ぶこともあります。
屋根本体が劣化したり、予測できないような雨が降ると、室内側に雨水が進みます。その時に力を発揮するのがこのルーフィングです。屋根内部の雨漏りを最終的に防いでくれる、とても大事な材料なのです。
屋外から見える部分の屋根材が1次防水、屋根施工後に見えなくなってしまう「アスファルトルーフィング（下葺材）」が2次防水となります。この二つが力を合わせて初めて防水が万全となります！！
これをケチって重ねる長さを減らしたり、雨漏りの生じやすい屋根の「谷部」「棟」・「壁との取り合い部」の処理が甘いと、雨漏りしやすくなってしまいます。
屋根を張ってしまうと見えなくなってしまいますが、実はとても大切な材料で、大切な工程なのです。
弊社では、屋根や気候に合わせてきちんと選び、工事しております。工事後の報告書でも、写真にて説明しております。
前回の改修工事で使用したものはこちらです。
田島ルーフィング PカラーM
JIS A 6005 アスファルトルーフィング940 適合品
勾配屋根に使用される屋根下葺材として、圧倒的な実績を誇る汎用ルーフィング。表面塗装により、墨打線がくっきりと見え、夏場のベタつきを抑えます。ＰカラーＭは積雪寒冷地用として、Ｐカラーに改質材を混入し、低温時での立上り折れ防止や釘穴シール性の向上を図っています。（寒冷地区限定品）
専門的なことはわからないことも多々あるかと思いますが、いつでも質問してください。弊社は昔からある地域に根付いた板金屋ですので、この地域にあった材料や工法で工事を行っております。安心してお任せください。
瓦屋根の改修工事 三条市
瓦屋根を金属屋根へ改修を行いました。
既存の屋根は切妻屋根の安田瓦を使用した屋根です。ズレや割れがあり雨漏りしている箇所がありました。
既存瓦の下に端材の瓦が並べられていました…。処分費を誤魔化す為にやったものかもしれません。
重量も必要以上に重くなりますので建物にも良くありません。
棟部分は土で組み立てた工法だったので細かい土が大量にあり掃除に苦労しました。
既存のアスファルトフェルトを剥ぎましたが、雨漏りしていた箇所も野地板の腐食も無く、問題なしでした。
早期発見・早期治療はやはり大切ですね。
改質アスファルトルーフィングを 水下方法から順々に張り上げました。
壁取り合い部分は立ち上げて防水します。
これで屋根張りの下準備はおわりです。
その後、金属屋根を張って施工完了となりました。［ 防水立平ロック工法 板厚0.4ミリ 色・ニスクコゲチャ ］
これで雨漏りの心配はありません。
屋根も軽量になったので地震の際も安心です！
軒樋の排水不良 三条市
軒樋の排水不良です。
落ち葉がびっしり詰まっていて水が流れることができず、あふれてぽたぽた垂れている状態です。
建物に異常はないしそのままでいいか、と思いがちですが、ポタポタと水が垂れた場所から腐食が進んでいきます。
雨樋の排水不良は簡単な掃除のみで解消される事もあります。
異変に気付いた際は早目にご相談ください。
雪害による折板屋根からの雨漏り［ヨドガレージ］三条市
長いGWも終わり、日常が戻ってまいりました。
新しい令和の時代も、地元の頼れる板金屋として頑張っていきたいと思っております。
さて今回はガレージの事例です。
ガレージから雨漏りがする、という問い合わせでした。
ガレージの中から屋根を見てみると…折板屋根が変形していました。
屋根に上ってみると…潰れているのがよくわかります。雪の重みで潰れてしまったようです。
お客様に火災保険に入ってるかお話ししてみると、ガレージも対象となっているようでした。
損害証明書等を作成し、保険で直すことができました。
ガレージは保険に入っていないと思う、と調べるのも少し面倒なようでしたが、やっぱり確認してよかったです。
お客様自身は、なかなか雨漏りの原因や雨樋破損の原因などわからないことが多々あるかと思います。
こちらで保険の対象になりそうなものはご説明させていただきます。保険で直しても、保険料があがることはありません。
もちろん保険の種類などにより対象外になることもありますが、お気軽にお問い合わせください。
クリーニング工場のドア入れ替え工事 三条市
いつもお世話になっているクリーニング工場から、ドアノブが外れてしまったので至急見て欲しいとの問い合わせがありました。
前から閉まりが悪かったそうですが、突然取れてしまったそうです。
ドアノブの新しいものを取り付けようと思いましたが、ドア自体も経年劣化しているのでドアの本体の交換依頼を受けました。
ドアと周りの外壁を剥がして新しいドアを取り付けました。
周りに新しい外壁を張って完了です。
建物の外回りに関すること、なんでもご相談ください。
また、地元の安心できる業者との付き合いがありますので、内装に関するご相談も承ります。
農作業小屋(農舎）の軒天の割れ 燕市
軒天が割れて落ちそうになっているから至急見に来て欲しい、と依頼を受けて伺いました。
軒天の軽カル板が割れて落ちそうになっていました。
今回はとりあえずビスで固定して応急処置を行いました。
張り替えもできますが、今はこのまま様子をみます、とのことでした。
「不安だったので、すぐに来てもらって助かりました」、と言っていただきました。
家や小屋などの小さな不具合を見つけると、とても心配ですよね。
これくらいの事頼んじゃダメかな？なんてことはありません！高い場所ですと危険も伴います。
ちょっとした心配事でも対応いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
富樫外装はいつでも地元の皆さんの味方です！
屋根・洋瓦（セラルーフ）の部分補修工事 三条市
瓦屋根の部分補修をしました。
三か所、瓦にひびが見られました。それ以外に悪いところはなかったので、その3枚のみ補修することになりました。
商品はセラルーフという洋瓦でした。廃盤商品でしたが、在庫が見つかったので同じ瓦で修理する事が出来ました。
１ヶ所目
２ヶ所目
３ヶ所目
小さな割れやヒビですが、放っておくとそこから雨漏りしてきます。
そうなると瓦を剥がし、下地の補修も行うことになり、大掛かりな工事になってしまいます。
屋根の点検も無料で行っております。早め早めの点検・補修をおすすめします。
太陽熱温水器の撤去
最近、太陽熱温水器の撤去はできますか？という問い合わせが増えています。
もちろん承っております！！
今回２つご紹介します。
１つ目です。
パネルとタンクと強化ガラスをバラしながら下ろしていきました。
撤去後の様子です。少し砂が溜まっていましたが、瓦の割れもなく良好な状態でした！
２つ目です。こちらは架台の上に設置してあるタイプでした。
積雪地の屋根によくみられる雪割も付いています。
バラすのに非常に苦労しました。
こちらも撤去後の屋根に異常はありませんでした。掃除をして完了です。
富樫外装では屋根の上にある太陽熱温水器等の撤去、撤去後の屋根の点検も含め、行っております。
不要になったけれど邪魔にならないからという理由でそのままにしていませんか？
その部分から錆や瓦の割れなどが進行し、雨漏りにつながることがあります。
屋根のお困り事、心配事、ご相談ください！
リフォームフェアを開催しました！
先月31日に『県央ＮＳＰ会 リフォームフェア』を開催しました。
地元業者主催のリフォームフェアで、３８組の方がご来場くださいました。
みなさんとても熱心に話を聞いてくださり、今までの手掛けた工事の写真を見て説明をさせていただいたり、シミュレーションについてなどお話させていただきました。実際に外壁材に触れることでイメージも膨らんだようです。
最初は緊張顔のお客様も、来てよかった、とおしゃってくださり、こちらも嬉しく思いました。
三條新聞さんに記事にしていただきました。
ケンオー・ドットコム様にも掲載していただきました！
ケンオー・ドットコム
これからも地元のお客様を大切に、貢献していけるよう頑張っていきたいと思います。
リフォームフェアに行けなかったお客様にも、わからないことなど丁寧に説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。